Calculette (impot, retabilité, pret)

Voici le plan finanicer de l'opération.
En synthèse :
Maison + terrain : 120 Keuros
=> 60 keuros de terrain
=> 60 keuros de matériaux
+ Apport de 13,500 Keuros par associés (5 au total)
+ Pret de 52 Keuros
Montant des loyers à l'année : 7 000 euros
régime micro bic (meublé)
pas d'effort mensuel
Pret sur 12 ans
Revalorisation du bien : 2,5 % par an
Bénéfice brut par associé : 43 000 euros(impot compris dont 13 500 d'apport)

http://spreadsheets.google.com/pub?key=pakb-BxJ2riQqYUpOHpwZFA