Un extrait du magazine reportage sur France 2 de jeudi dernier :
Et Brest est aussi pas mal touché.
+ 3 reportages sur Brest
Mon charpentier me disait que le marché du neuf allait prendre une claque avec la loi robien. et que les affaires étaient peut être plutot sur la rénovation de l'ancien.
Perso, je ne crois pas vraiment au développement du bassin d'emploi dans Brest (marine, industrie, services, agro); je pense qu'à moyen terme l'offre de logement sera plus importante que la demande.
Perso, je ne crois pas vraiment au développement du bassin d'emploi dans Brest (marine, industrie, services, agro); je pense qu'à moyen terme l'offre de logement sera plus importante que la demande.
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1 commentaire:
Je (Olivier) jette mes impressions à la volée.
1)J'avais fait l'étude avec mon banquier et il était évident qu'il fallait être très fortement imposé pour que De Robien vaille le coup. Encore une fois, comment leur conseiller les a laissé faire ça.
Le point qui m'inquiète dans le De Robien, c'est qu'au bout de 9 ans l'investisseur doit revendre pour ne pas se retrouver encore plus imposé. On se retrouve donc alors avec trop de biens en vente sur le marché => chute des prix de l'immobilier.
Sachant que la loi date de 2003, on va se retrouver face à une vente massive de biens en 2012.
2) Il parle dans ce topic d'appartement. C'est bien connu depuis des années sur Brest qu'il y a trop d'appart en location sur Brest. Mais les investisseurs defiscalisant ne semblent pas s'en préoccuper. A croire qu'il n'y a que l'aspect defiscalisation qui compte. Finalement, qu'est ce qui compte, payer moins d'impot, ou gagner plus apres impots?
3) Oui ,je suis bien content d'avoir vendu. Sinon c'est pour cela que je voulais l'autoconstruction. pour pouvoir vendre en cassant un peu le prix mais en rentrant toujours dans nos frais.
Les marins: j'ai effectivement entendu qu'ils seront de moins en moins nombreux sur Brest :-(
4) Attendre la bonne affaire. C'est aussi ce que je me dis au fond. On ne peut pas vraiment savoir par avance.
5)But du jeu: trouver une maison de 90m² nous coutant tout travaux compris moins de 160000€. On peut chercher.Je doute qu'on trouve mais ça vaut le coup de regarder. Je vois un avantage à retaper une baraque, c'est qu'elle peut être plus classique (en parpaing/béton) et donc plus facilement vendable par la suite.
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